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（1）原承租人的配偶；
（2）原承租人的子女（按他处居住情况）；
（3）原承租人的父母；
（4）原承租人的其他直系亲属（按他处住房情况）。2、 租赁期限6个月以上的，应当采取书面形式 3、 当事人未采用书面形式的，视为不定
在订立房屋租赁合同的过程中，应当注意：
1、租赁期限不能超过20年；超过20年的，超过部分无效；租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。已婚人士办理公积金贷款需要夫妻双方所有证件办理过户所需证件身份证明，六名被害人均在没有查看房产证的情况下就与周某签订房屋租赁合同，其他均由东阳纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。
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