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二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。（5）承租人利用承租房屋进行非法活动而损害公共利益的证明材料

（6）出租人强撵承租人腾房时有无造成承租人财产损害等证明材料

。如果购房者所购买的房子办理不了房产证是因为开发商或者是第三方不可控因素，这种情况下双方也可以协商解除合同。(7)印花税：月租金收入×0.001，即2000×0.001=2。

第二条 本办法适用于我市城市规划区、建制镇及独立工矿区范χ内的房屋租赁。加州房地产经纪人协会印发并推荐给当地所属房地产经纪人使用的美国房地产合约。被告李某某于本判决生效后十日内向原告唐某支付折价款八十八万五千一百八十元六角九分，过街楼的底层用于道路街巷通行的部分;临街楼房挑廊下用于道路街巷通行的部分，

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【专家提醒：二手房交易注意问题】

二手房交易流程中最关注什么?交易过程中需要注意什么?

一、确认产权的可靠性

注意产权证上的权利人是否与卖房人是同一个人，是否有共有人;搞清楚是商品房还是使用权房或其他;产权证所确认的面积是否有不符之处;一定要验看产权证的正本而且到房地局查询此产权证登记信息的真实性;确认产权的完整性，有没有被抵押(包括私下抵押)、查封等等。房屋面积计价方式所售房屋的合同价款一般按实际建筑面积或使用面积计算。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而村屋则多无房产证，有可能是不合法的，并且与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。

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