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《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第二百三十条规定，“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。所以大学毕业生租房，应该及早动手。所以很多人在购买房屋的时候为了让自己放心都会去查询所购房屋的产权状况，如果是因单方解除合同需要具备严格的法定条件并要遵循一定的程序，主体结构质量不合格的一种情况是房屋交付前未经验收或经验收不合格，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。起居室要做到开敞、通透，因为老人不适合经常使用空调，所以室内的自然通风、自然采光条件一定要好，但要注意避免穿堂风。
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在办理登记备案手续时，要提交下列材料：
1、房地产权证或者其他权属证明；若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证；
2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明；委托出租的，应提交委托合同；代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明；3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。故申请委托上海房屋质量检测站对涉案房屋的主要渗漏情况及渗水原因进行鉴定。以及何种条件下才能获得差价赔偿都是司法实践中所面临的殛待厘清的问题，扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋国家的司法机关主要是指法院。仲裁庭根据申请人的仲裁申请书和被申请人的答辩状决定是否开庭审理;如果开庭审理，
从房屋应当交付的时间到重新买房的时间中发生的租房损失也应当由开发商来承担。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
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(二)公证可确保房产交易行为的合法性
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第四步：鑫尊公司与买卖双方一起签属《居间交易合同》；
买方需带资料：
（１）定金
（２）本人身份证、户口本（外地人需提供暂住证）
（３）委托书（手写委托书及委托人的身份证复印件）。过户：去建委换新房本儿
非直系亲属加名，走赠与不划算！
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